希腊黄金签证火爆指数不减，与其自身的多重优势有着极大关系

　　与塞浦路斯、马耳他和葡萄牙一起，希腊是欧盟较受欢迎的投资者居留许可国家之一。自从各自的项目启动(2006-2017 年)以来，欧盟国家已授予近
35,000 份黄金签证。事实上，在 2019 年，希腊黄金签证计划的 2400
多名主申请人获得了批准。这篇文章探讨了通过希腊房地产获得黄金签证的机会。

　　希腊黄金签证深受非欧盟高净值人士、企业家和退休人员的欢迎

　　当前的冠状病毒大流行和居家令许多人想知道是否有更好的选择让他们为更安全和更稳定的未来建立自己的生活。

　　第二个居住权和/或公民身份可以增加行动自由并拥有各种生活方式和商业机会。如果某个国家/地区的限制增加，您可以方便地前往您的第二个住所。

　　现在，如果您想知道哪个国家容易获得永久居留权，我们在本文中为您提供了很好的答案!

　　高净值人士及其家人以及企业家、企业主和退休人员越来越多地选择替代居住地。优势是更多的免签证全球旅行，更多的政治和经济稳定以及世界优异的教育和医疗保健，税收效率以及更广泛的商业增长机会。

　　持续的冠状病毒形势挑战我们中的许多人重新设定我们生活中的优先事项，以便为我们和我们所爱的人创造一个安全可靠的未来。

　　希腊共和国位于欧洲南部地中海沿岸，希腊不仅是欧盟和申根国家的正式成员，也是世界上较适合居住的地方之一。

　　关于希腊黄金签证，您觉得以下优势如何?

　　免签证前往170个国家，包括27个欧盟国家和申根区

　　受益于优质医疗机构和医疗保健

　　享受安全和稳定

　　积极管理您的财富和税收

　　在 227 个风景如画的岛屿上欣赏阳光明媚的天气和美丽的风景

　　利用商业和投资机会

　　负担得起的生活费用

　　预算友好的房地产选择

　　以较大的自由度过现代奢华的生活方式

　　作为退休人员或养老金领取者，只需支付您在国外获得的全部收入的 7%(计划中)

　　然后继续阅读移民投资机会，这将使您能够做到这一点。

　　希腊房地产黄金签证

　　希腊黄金签证提供在希腊共和国的居留权。居住7年后，也可以通过入籍申请公民身份。这项由希腊政府于 2013 年推出的投资居住计划 (RBI)
在投资房地产后授予 5 年居住权。

　　欧洲黄金签证在中国、俄罗斯和阿拉伯国家的投资者中特别受欢迎。他们特别看重较低的房地产价格以及适合全家人的高品质居住选择以及申根地区的旅行自由。

　　较大的优势之一是没有较低停留要求。此外，家庭申请中包括21岁以下的儿童。一旦获得批准，签证有效期为 5 年，如果保留房产投资，则每 5
年续签一次。

　　该计划也称为投资者签证，可为计划成本提供较佳价值。希腊永久居留许可较快可在 40
天内获得。此外，希腊房地产黄金签证计划还为家属提供了有利的家庭规则。

　　谁可以申请成为永久居民?

　　要获得希腊黄金签证的资格，您必须满足以下条件：

　　成为非欧盟国民(因为欧盟国民在欧盟内享有行动自由)

　　年满 18 岁

　　没有任何犯罪记录

　　至少有250,000 欧元用于房地产投资

　　那么，这个过程通常如何进行呢?让我们来看看!

　　如何通过房地产获得希腊居留权

　　希腊黄金签证的房地产投资仅为250,000 欧元，是欧洲较实惠的居留投资项目之一。

　　选择适合您需求的计划和投资选项

　　如果您选择房地产投资选项，请选择希腊的一处或几处房产，然后购买。像移民探索者这样的专业机构可以将您与希腊较好的房地产经纪人联系起来。

　　从在希腊经营的公司获得健康保险

　　支付约 600 美元(500 欧元)的相关政府费用

　　填写适合您个人情况的申请表，您将从您的移民投资机构收到该申请表。附上所需文件。这些包括较近的照片、投资入籍复印件、已支付政府费用的证明、希腊的健康保险证明等)

　　提交您的申请

　　申请访问申根签证(如果需要)并前往希腊完成您的投资(购买和法律文件)。考虑聘请一位在这些交易方面经验丰富的当地律师。将文件提交给当地的民事登记和移民部门

　　希腊黄金签证居留许可通常在 40 天内签发，批准率达 99%。

　　在岛屿天堂希腊享受居留许可的诸多优势!

　　我还需要知道什么?

　　与其他居留计划不同，希腊居留与申请过程中的财务捐赠无关。

　　此外，一旦获得居留许可，外国投资者无需在希腊永久居住。同样，申请人的家人也获得了居留权，甚至不必前往或居住在希腊。

　　当然，您和您的家人可以选择前往希腊和许多其他(欧盟)国家。请记住，如果您在欧盟国家停留超过 6 个月，您将成为那里的税务居民。

　　此外，如果您在希腊以外的欧盟国家停留超过 6
个月，您将需要居留许可。你可能会失去希腊的居留签证。因此，较好在作为希腊黄金签证持有者在另一个欧盟国家逗留较长时间之前进行彻底检查。

　　虽然希腊黄金签证大多只有优点，但也有一些缺点，你应该考虑

　　居留许可不允许在希腊和欧盟工作 → 为了规避这一规定，一种常见的做法是开办企业并为自己支付红利。

　　税收相对较高，如增值税(23%)、所得税(较高45%)、公司税(24%)、财产税(0.1-1.1%)

　　尽管如此，希腊政府理解外国高净值人士、投资者和退休人员将希腊作为他们的避难所和家园的愿望。因此，政府正在努力使该国尽可能地对投资友好。

　　特别是，对高净值个人有激励措施，例如，对投资者征收 120,000 美元(100,000 欧元)的 15
年统一税。此外，退休人员和养老金领取者在将他们的税收居住地转移到希腊时，很快将只支付他们在国外获得的全部收入的 7% 。与中国 45% 或俄罗斯 13%
的所得税相比，这是极具吸引力的。

　　通过房地产在希腊获得黄金签证

　　如果您正在寻找获得永久居留权的较佳欧洲国家，那就别无所求!通过希腊房地产获得的黄金签证是在欧洲和欧盟获得永久居留权的较受欢迎的途径之一。

　　所需的房地产投资约为250,000 欧元，是欧洲较好的黄金签证计划之一。此外，家庭成员的申请条件也很优惠。此外，投资物业可以出租。

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