移民美国前，怎样处理国内资产？

移民美国前，怎样处理国内资产？

移民是一个家庭进入全新生活状态的重大选择，在移民前做好财税规划，有助于规避移民前后资产被重复征税的风险。现如今越来越多的人开始计划移民美国，那么移民美国前，我们要怎样处理国内资产呢？跟着洲际移民一起来看下相关内容吧。

一、美国移民人士的国内资产如何处理？

1.流动资金

在进关前可以进行申报。想要将钱带进美国，就需要让当地的国税局知道。如果在移民前未经报备，那么很可能会让你的正经资金变成黑钱。所以我们在计划移民的时候，一定要仔细的将存款进行规划。

2.不动产

如果是自住屋，通常不需要申报，除非是在公司名下或在信托内。如无租金收入和转让发生，暂时不用担心。在这里的自住屋若是住满两年以上，在发生转让买卖时夫妻两人可获减免50万美元增值税。至于商业不动产方面，可以考虑将赚钱的商业不动产在来美前先卖掉，等成功后再买回来。

3.公司股份

需慎重处理，移民前应妥善安排。如果夫妻同时都要移民，则更要在这之前做好安排。股票或公司权益，可考虑将赚钱的先卖掉，以避免这里的高税率，等成功后再重新买回，有垫高成本及其他税务上的好处。赔钱的股份则可考虑登陆后再卖，有抵税的优惠。

二、关于美国移民税收

1.遗产税是否有追溯期？

根据当地的遗产税制度,必须在财产拥有者过世后的9个月内，用现金的方式缴清相关遗产税款后才能对遗产进行分配。如果你没有钱缴纳税费，可以向相关部门申请延缓期限，但也不可以超过6个月。所以如果在一定时间之内没有缴齐，不止遗产拿不到,还可能需要缴蛮庞大的罚金。

2.如果将财产转为现金陆续带过去，还用交税吗?

这个情况取决于您是否是税务居民。如果是的话，那么在海外任何的地方变卖资产，都是需要交税的。当然如果你的财产变卖之后亏损了，则不需要被征税。

3.取得绿卡后一直没有登陆，资产买卖应该以登陆为时间点结算吗?在登陆前是不是不用报税了?

首先登陆之后成为税务居民，在此开始进行结算。

其次在登陆前不需要报税，因为你还没有成为税务居民，但是要注意如果你在美的停留时间超过了183天，那就可能会成为税务居民。

4.女方移民，男方不办理，财产在男方名下是不是不用征税?

男方没有成为税务居民，假如财产全在男方的名下，是不需要征税也不需要申报的。

三、关于国内资产利益较大化

1.中国房产有贷款的部分，按贷款部分进行交税吗？

在美纳税的标准，是根据你的房价来计算的，与贷款无关。假如你花100万买房子，无论贷款是多少，如果房子卖掉的价格高于购房价格，则需要交税。若房子卖出后出现亏损，则不需要缴纳。

2.女方收入较低，作为主申情人，男方不申请。女方登陆前是否应该把本人名下增值的房产都卖掉?

是的，女方在登陆前应该把她本人名下增值的房产都卖掉，以免在登录后，需要缴纳这里的资本增值利得税。

3.女方卖房收入存入国内戓海外银行卡，这部分财产需要进行公证吗？是否可免税?

建议计划申请美国移民的人都应该把所有财产做个清单，有可能的话也把它做公证。

另外因为这部分财产是您在成为这里的税务居民之前，把房子卖掉产生的收入，所以是不需要缴税的。

4.女方登陆后，男方从国内汇款给女方，用于购房及生活，是否可免税?

从原则上来讲这部分是可以免予税费的。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。