泰国购房并没有房产税……

如今，越来越多的中国人把眼光放在海外。有一个国家，不像欧美国家那样高不可攀、拥有丝毫不逊色三亚的环境、房价只有不要三亚的一半、房屋永久产权……没错，就是我们的邻居——泰国！

泰国房产税收一般是多少钱?这是很多出国人士比较关心的问题。格理昂为您整理了相关资讯，请查收！

在泰国并没有“房产税”，但购买的泰国房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费（过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。

过户时所需要缴纳的主要税费如下：

1.印花税：0.5%，

2.个人所得税：根据房产及持有人的情况而定，（一般由卖方支付）

3.过户费：2%（房产总价），买卖双方各承担一半。

4.特种商业税：3.3%，（卖方支付，持有超过5年免征）

一般情况下泰国购房公寓其他费用：

1.偿债基金SinkingFunds:350泰铢/平米（一次性费用）

2.物业管理费：10-50泰铢/平米/月

在泰国买房，买家一般需承担总计1.5%的过户税费。

符合以下情况的，特种商业税可以减免：

1.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。

2.但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，在泰国购买房产较终的税费大概在房产总价的4%左右。

在购买物业后，在泰国不存在每年应付的房产税。购买后其中需要支付的额外费用是物业费。

税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。

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