日本房产投资分析：日本房产的好处有哪些？

虽然目前新冠肺炎疫情有所缓解，但是面对日本一次次的延长入境限制，很多急于在日本开展投资的人都有疑问，那就是在疫情的影响下，日本的房价呈现什么样的走势？未来日本房价是涨还是跌呢？还值不值得投资？那么今天小编就为大家客观分析下日本的房产投资形势，为大家解除心中的疑虑。

日本房价未来会上涨还是下跌？

日本房地产性价比比较高，未来发展潜力也比较大，存在很大的上涨空间。稳定的日元资产，国民仍是市场主力，但较近有很多来自中国内地的投资，整体市场还是保持非常高的热度。

现在是抄底捡漏的好时机吗？

2020全球黑天鹅事件频发，为抵御经济贸易环境的不确定性，为避免资产缩水减值的影响，配置避险资产已经被许多投资者提上议事日程。其中日本房产吸引了众多投资者的目光。

其实，敏感的投资者会发现，进入紧急事态后，日本政府呼吁国民限制外出，从而导致购房者减少，但热门房源交易仍在进行中，优质房源房价居高不下。

这则消息实际上反映了当前日本房产市场的一个重要信息，可能是进入日本市场的好时机，抓住机会把“危险”变成“机会“。疫情总有一天会过去的，到那时会逐渐恢复正常。在那个时候，投资可能已经太晚了。

日本房价降了吗？

日本房子没有全面降价，而且公式地价不降反升。有人会问，受疫情影响看到很多房屋在降低价格出售，日本的房价是否受影响下降？其实没有，这种房子降价主要是房东为了周转急卖，大部分房子还是没有变化的。

日本房产的好处有哪些呢？

一直关注海外房产投资的人都知道，选址是非常有讲究的，要参考过去真实的数据，再依据当前的经济发展状况进行预测。根据近期日本各地的房价走势和经济发展趋势，大家都将目光瞄准了日本的大阪和京都。

再加上未来10年内的大型活动和国际盛事在日本落地，这将导致新一轮的日本投资热潮！日本央行预测，2020年的东京奥运会将刺激日本经济增长达30万亿日元（约合人民币1.8亿），至少将增加约30万个工作岗位。赴日游客数量以年均20％的速率增长，连续5年创新高。

日本于2016年末立法通过准许开设赌场，预计可带来5万亿日元的建设支出和每年2万亿日元的经济增长。据报道，安倍政府已经充分分析和论证了各种因素，国会于2018年7月20日通过了《IR实施法》，通过了赌场合法化提案，拟在大阪梦州建设世界上首先个大型综合度假村。包括：赌场、国际会议厅、剧院、电影院、商场、餐馆、酒店和博物馆、体育场馆等设施，占地220公顷，是东京迪斯尼两倍的面积。对于日本房地产市场是一个重要的利好消息。

相比较其他房产投资市场，日本的房产投资市场不但价位偏低，而且因为接下来奥运会的举办，将会吸引更多的人来到日本观光旅游，所以相信租金收益也会非常可观。加上日本的房产还是永久产权，房产购置后可以交给专业的代理机构代为管理，所以不但可以省心，还可以轻松获得较高的投资收益率。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。