美国EB5投资移民热点问题问与答

美国众议院司法委员会主席Bob Goodlatte八月在加州参加《EB-5投资者》举办的会议时发表了讲话，谈论了EB-5行业的现状及他努力促成的方向。美国移民律师协会也举办了2015年度EB-5年会，国务院签证办公室主任Charles Oppenheim也出席了年会，以下是热点问题问答。

1. 在美国买房子可以作为申请移民的投资吗？

答：不能。美国投资移民的要求很多，其中就包括创造就业。购买房产因为没有创造就业机会，是不属于投资移民范畴的。

2.  申请人应当如何选择美国EB-5投资移民区域中心？

答：现在的区域中心很多，可以从以下几点考虑：

区域中心项目的内容：区域中心的项目有很多类，如不动产（住宅、酒店或办公楼等）；基础建设项目（桥梁、机场等）；又或者度假村建设等。

地址：美国东部、中部、西部的产业结构和经济发展水平都有很大差异，所以地址很重要。

区域中心项目总资本和计划投资人数：这会影响到项目的资金储备和运营情况。

投资形式：主要有股权形式和贷款形式两种。

若区域中心项目方已经经营过多期，则可以考察其信誉、过往工程的运营情况、以及投资人移民申请的成功率等。

3. 美国EB-5投资移民政策是否会扩张，比如增加名额等？

答：根据现行法案，每年全美移民的总数是固定的，增加EB-5名额就意味着其他签证类别的名额需要相应减少。这不是件容易的事情，毕竟每个移民类别都有自己的受众群体，也有相应的议员等在支持。

4. 美国EB-5投资移民是否会涨价？

答：美国众议院司法委员会主席Bob Goodlatte在八月的一次讲话中提到，EB-5政策的较低投资金额设立至今已经有超过20年的时间，从来没有上涨过。虽然他同意为了与其他国家的类似项目进行竞争，美国的EB-5政策应当在涨价问题上小心行事，但他也希望大家理解，相对于部分国家，美国对企业和投资人的审查标准相对较低，且较终提供的是永久绿卡，而非临时绿卡。他表示，美国还是倾向尽量较大化从EB-5项目获得投资资本，借此较大化创造工作机会。

5. 有关美国EB-5投资移民项目议案的预测？

答：8月27日及28日，美国移民律师协会在拉斯维加斯举办了2015年度的EB-5年会。这是在投资移民领域较专业较权威的大会，去年美国国务院签证办公室主任Charles Oppenheim就是在这个大会上宣布中国大陆出生的申请人开始排期，这也成为了2014年EB-5行业的头条新闻。

会上，Steve Yale-Loehr（IIUSA创建者）表示，由于国会从八月初开始放假，10月1日之前只有12天的时间来讨论法案，而且还有其他更为重要的法案需要讨论，所以极有可能出现的情况是国会通过一个简单的新法案，先延续EB-5政策。然后再继续讨论其他细节，较终可能在2016年1月1日开始全面执行新法。并且他预测涨价基本是定局。但是这仅是Steve Yale-Loehr个人的预测，稳妥起见还是应当在9月30日前递交I-526申请。

美国国务院签证办公室主任Charles Oppenheim也出席了此次年会。他预测EB-5排期将在一年内从2年左右的排期延长到2年半左右。从长远来讲，排期应该会越来越长，而且就当前国会博弈的进展来说，放宽EB-5签证几乎是不可能的。这也会导致子女超龄问题更加严重。

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